О журнале "Землеустройство, кадастр и мониторинг земель"

СЕМЬ РАЗ ОТМЕРЬ, ЗЕМЛЕМЕР!

В каждом номере: актуальные вопросы земельной политики, землепользования и землеустройства; теория и практика земельного регулирования в России и за рубежом; новации земельного фонда России и кадастра недвижимости; анализ новых документов о межевании и постановке земельных участков на государственный кадастровый учет и мн. др.

Входит в Перечень изданий ВАК.

Издается совместно с Государственным университетом по землеустройству (ГУЗ).

Эксперты журнала: Н.И. Калинин, руководитель аппарата Комитета Государственной Думы по аграрным вопросам, почетный землеустроитель России; Н.В. Комов, д-р экон. наук, профессор, академик Россельхозакадемии, научный руководитель Центра «Земля и недвижимость» Российской академии государственной службы при Президенте РФ, почетный землеустроитель России; О.А. Скуфинский, председатель Общественного совета Росреестра, глава Комитета ТПП РФ по оценке и экономике недвижимости; В.В. Алакоз, президент Российской ассоциации частных землемеров.

Информационные партнеры: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ГК «АСЭРГРУПП», ИТЦ «СКАНЭКС».

Председатель редакционного совета – С.Н. Волков, д-р экон. наук, профессор, ректор ГУЗ, академик РАСХН.

Главный редактор-составитель

Владимир Васильевич Косинский, д-р экон. наук, профессор кафедры землеустройства ГУЗ, почетный землеустроитель России, академик РАЕН

Тел.: (499)261 66 49 (раб.); 8 (915) 339-35-45 (моб.)

E-mail: kosinskij@zeml.ru

Шеф-редактор

Ольга Алексеевна Макарова

Тел.: (495) 664-27-38 (раб.); 8 (917) 595-66-61 (моб.)

Е-mail: makarova-oa@mail.ru

Ежемесячное полноцветное издание. Объем – 112-144 стр. Распространяется по подписке и на отраслевых мероприятиях.

http://kadastr.panor.ru/

Основные рубрики

• Актуальная информация из Росреестра

События, проекты, услуги, оказываемые Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром), ее территориальными органами и ФГУП. Результаты контроля Росреестромсоблюдения земельного законодательства, требований охраны и использования земель организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности. Создание единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости: нормативное обеспечение, первые практические результаты.

• Комментарии к законодательным актам

Федеральные законы и поправки к ним, новые нормативные документы и регламенты Росреестра комментируют специалисты. «Закон о мостиках» – Федеральный закон № 334-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» – увязывает системы регистрации прав и кадастрового учета в переходный период. Закон о «дачной амнистии» нуждается в доработке.Сняты барьеры для переоценки земель в случае изменения экономической ситуации – ПостановлениеПравительства РФ от 30 июня 2010 г. № 478 «О внесении изменения в Правила проведения государственной кадастровой оценки земель».

• Земельные отношения – новый этап становления

Мониторинг ситуации в сфере государственного регулирования земельных отношений. Совершенствование законодательной базы в части оборота земель сельскохозяйственного назначения – мнения экспертов и специалистов. Аналитическиематериалы по вопросам судебного права с примерами судебной практики. Разрешение судебных и административных споров в отношении земельных платежей – опыт предприятий и бизнес-объединений.

• Система управления земельными ресурсами

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: порядок и особенности оформления прав на недвижимое имущество. Практика вовлечения в сельскохозяйственный оборот неиспользуемых земельных долей. Современные методы управления земельными ресурсами на примере российских регионов.

• Рынок земли

Стоимость права аренды и размер арендной платы за пользование земельным участком. Коэффициенты корректировки стоимости земли: а) для предприятий, занимающихся приоритетными для города видами деятельности; б) в зависимости от удаленности земельного участка от границ природного комплекса, городских магистралей, метро или железнодорожных станций.

• Землеустройство

Государственное регулирование на землях сельскохозяйственного назначения: опыт землеустроительных служб СССР, современной России, зарубежных стран. Анализ состояния разных категорий земель, рекомендации по их рациональному использованию. Проблемы при формировании и изъятии земельных участков, сформированных из невостребованных земельных долей в государственную собственность. Емкость рекреационных ресурсов и мероприятия по урегулированию нагрузки на территорию.

• Инновации в землеустройстве

Наукоемкие ресурсосберегающие технологии в развитии АПК страны. ГИС-технологии при внутрихозяйственном землеустройстве. Электронные услуги Росреестра – помощь гражданам в получении сведений об основных характеристиках своего земельного участка и его кадастровой стоимости.

• Земельное право

Целевое разграничение земель Российской Федерации в земельном законодательстве; признаки отнесения земель к целевым категориям и их адаптирование к современным экономическим условиям. Кадастровая стоимость земли в нормативно-правовой базе. «Дачная амнистия»: правила оформления прав собственности на дом и земельный участок – документы, упрощенный порядок.

• Экология землепользования

Оценка экономического ущерба от экологических нарушений и загрязнения окружающей среды. Современные методы экологического мониторинга орошаемых агроландшафтов на основе ГИС-технологий; экологическая стабилизация агросистемы путем учета антропогенной нагрузки. Обеспечение устойчивого природопользования (недропользования) региона на основе положений Концепции государственной политики в сфере воспроизводства, использования и охраны природных ресурсов. Восстановление деградированных земель в условиях изменения климата. Зонально-провинциальные проявления техногенного воздействия промышленных предприятий на природную среду.

• Кадастр недвижимости

Эволюция понятия «кадастровая оценка» в связи с потребностями российского общества. Государственный кадастровый учет зон с особыми условиями использования территорий – оптимальные решения в интересах всех участников земельных отношений. Взаимодействие землеустроительных служб и инвестиционных структур на рынке коммерческой недвижимости. Эффективность кадастровых работ. Трансформация государственного земельного кадастра в государственный кадастр недвижимости – мнения ученых и практиков. Реализация Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» – практика регионов.

• Городской кадастр

Факторы техногенного риска при классификации городов. Проблемы планирования использования земель сельских поселений. Варианты разрешения спорных вопросов в градостроительном законодательстве. Сельские населенные пункты – принципы и мотивы расселения; стоимостные (рыночные) отношения в результате государственной кадастровой оценки земли.

• Лесной кадастр

Способы информационного обеспечения органов государственной власти и местного самоуправления сведениями о лесных участках в целях государственного управления земельным фондом. Проблемы, возникающие при постановке лесных участков на государственный кадастровый учет, и основные факторы, способствующие их появлению. Учет лесных участков, ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций.

• Мониторинг земель

Полевое обследование земель сельскохозяйственного назначения – рекомендации по предотвращению деградационных процессов в почве. Космический мониторинг – современные методы контроля использования земель (к 50-летию со дня первого полета в космос Ю.А. Гагарина). Олимпийская стройка в Сочи: взгляд из космоса – мониторинг опасных геоморфологических и инженерно-геологических процессов; улучшение координации работ, снижение рисков.

• Геодезия и геоинформатика

Точность определения координат средствами спутниковых радионавигационных систем (СРНС). Высокоточное определение астрономо-геодезических уклонений отвесных линий по данным наблюдений спутников системы GPS/ГЛОНАСС. Новые методы для дешифрирования космических снимков. Единая эллипсоидальная система ведения государственного кадастра недвижимости. Поиск геодезических предвестников удаленных сейсмических событий по результатам спутниковых наблюдений коротких базовых линий. ГИС – решение задач в области навигации.

• Измерительные приборы и инструменты

Результаты исследования спутниковой аппаратуры – использование в земельно-кадастровых и геодезических работах. Рекомендации специалистов по применению приборов в геодезической и метрологической практике.

• Вести вузов

Интеграция в европейское образовательное пространство – новые конкурентоспособные образовательные программы и проекты. Информация о защите диссертаций. Обсуждение опубликованных монографий.

• Из истории земельных отношений в России

Межи реформ и людей – исторические новеллы и воспоминания землемеров.

• Регулирование земельных отношений за рубежом

Земельная реформа за рубежом: методы реализации и основные итоги. Опыт земельных преобразований, планирования и организации землеустроительных работ. Опыт передовых стран ЕС в области конверсии военных территорий.

• Поздравляем

Юбилеи и знаменательные события в жизни вузов, организаций и их сотрудников – отмечаем вместе с читателями.

• Новые книги по землеустройству и землепользованию

Учебные пособия и книги для землеустроителей, геодезистов, кадастровых инженеров и регистраторов недвижимости, преподавателей и студентов вузов, обучающихся по землеустроительным специальностям и направлениям.

Читайте в 1-м полугодии 2011 г.:

– Системы регистрации прав и кадастрового учета в переходный период: комментируют практики.

– ГИС «Панорама ЗЕМЛЕДЕЛИЕ» – автоматизированный учет земель сельскохозяйственного назначения.

– Вопросы изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд: основания и порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком.

– Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель – кадастровая и рыночная стоимость застроенных и свободных земельных участков.

– «Дачная амнистия» по Интернету.

– Как не пойти по стопам «Речника» – разъясняют специалисты Росреестра.

– Споры, связанные с кадастровой оценкой объектов недвижимости, и пути их разрешения.

– Разрешение судебных и административных споров в отношении земельных платежей, законные способы снижения необоснованной налоговой нагрузки на налогоплательщиков – опыт предприятий и бизнес-объединений.

– Космический мониторинг – современные методы контроля использования земель (к 50-летию со дня первого полета в космос Ю.А. Гагарина).

– Навигационная система ГЛОНАСС решает задачи землепользования и землеустройства.

– Спутниковый мониторинг строительства в Сочи – выявление незаконных фактов эксплуатации земель.

– Система космического мониторинга лесов России в интересах Федерального агентства лесного хозяйства.

В каждом номере – 10–15 статей и другие материалы.

Слово редактора

В.В. Косинский, главный редактор-составитель, доктор экономических наук, профессор кафедры землеустройства ГУЗ, почетный землеустроитель России, академик РАЕН

Я родину свою и пел, и межевал...

Н.М. Языков

(«Князю П.А. Вяземскому», 1844)

В экономически развитых странах вопросы земельной политики, землепользования и земельных отношений составляют основу экологической, экономической, социальной и политической стабильности государства. Поэтому характер и масштабы земельных преобразований следует рассматривать как решающий фактор, который определяет темпы и эффективность развития национальной экономики.

Учитывая особую значимость сельскохозяйственных земель в системе продовольственной безопасности страны и ее экономике, землеустройство – это базовая составляющая системы сельскохозяйственного землепользования, развивающейся на основе земельного кадастра, мониторинга земель, регистрации прав на землю. Только землеустройство позволяет раскрыть в полном объеме земельно-ресурсный потенциал сельскохозяйственного производства в результате совершенствования структуры угодий, оптимального размещения посевов сельскохозяйственных культур, формирования севооборотов, совершенствования специализации хозяйств и их размеров, выявления и вывода из использования малопродуктивных и деградированных земель, проведения мероприятий по охране земель и сохранению плодородия почв.

В современных условиях как никогда необходима модернизация российского землевладения и землепользования на основе взаимодействия государственных и рыночных механизмов управления земельными ресурсами, которая невозможна без внедрения инновационного подхода к решению землеустроительных задач.

Опираясь на результаты научных исследований в землеустройстве и разработки в смежных областях, журнал пропагандирует новый инновационный подход, который позволяет совершенствовать методы землеустройства и в итоге – процессы использования и охраны земель. Современные информационные технологии позволяют сделать это по-новому, полностью упростить технологический процесс сбора и обработки информации о земле и ее свойствах. Становится выгодным использование этих сведений при разработке землеустроительной документации на инвестиционной основе.

В 2011 году журнал продолжит публикацию материалов о развитии инновационных технологий в землеустройстве, геодезии и кадастрах. Приглашаем вас, дорогие авторы и читатели, к тесному сотрудничеству с журналом!

Cпециалисты о журнале

Используя инновации, сохранять традиции

Н.И. Калинин, руководитель аппарата Комитета Государственной Думы по аграрным вопросам, почетный землеустроитель России

Это настоящий научно-исследовательский журнал, который впитал лучшие традиции профессиональных изданий и стал сегодня хорошим и надежным подспорьем руководителей и специалистов юридических служб предприятий и организаций, кадастровых инженеров и регистраторов недвижимости, преподавателей и студентов учебных заведений.

В любом номере можно почерпнуть опыт и практику регулирования земельных отношений в России, странах СНГ и дальнего зарубежья. Журнал с позиций практикующих профессионалов выносит на обсуждение актуальные аспекты и проблемы использования земель и управления земельными ресурсами. В нем можно узнать о перспективах развития землеустройства, кадастра и мониторинга земель, найти самые последние новеллы изменения законодательства, а также документы, инструкции, рекомендации и разъяснения по их применению на практике.

Очень важно, что журнал не забывает о распространении опыта организации обучения и переподготовки кадров, о применяемых инновационных технологиях в землеустройстве, об использовании современных средств измерений. Без таких знаний мы не сможем создать в стране современный кадастр недвижимости.

Желаю всем читателям журнала и творческому коллективу Издательского Дома «Панорама» дальнейших успехов, крепкого здоровья и благополучия.

Профессиональное издание о Земле

В.П. Савиных, профессор, президент Московского государственного университета геодезии и картографии, летчик-космонавт СССР, дважды Герой Советского Союза, член-корр. РАН

Особенно отрадна заинтересованность журнала в публикации материалов об исследованиях земной поверхности из космоса. Сегодня нет нужды доказывать преимущества методов дистанционного зондирования Земли, космического мониторинга. Взгляд человека на Землю из космоса дал возможность масштабной оценки природных ресурсов, применению космических методов исследования почв, проведению мониторинга земель в рамках научного направления, разработке системы показателей слежения за состоянием земель и методов картографического обеспечения мониторинга земель, проведения ландшафтно-экологического районирования территории России и ее регионов, ведения кадастров, осуществления землеустроительных и картографических работ.

Публикации журнала отражают дух времени, времени становления новых представлений о земельных отношениях и перспективы развития кадастра и мониторинга земель как информационной основы управления земельными ресурсами.

Ценное издание для практиков

А.В. Антипов, управляющий ГУП «Мосгоргеотрест», заместитель председателя Москомархитектуры, к.т.н., почетный геодезист, почетный строитель России, лауреат премии Ф.Н. Красовского в области геодезии и картографии

Сегодня материалы по темам, составляющим название журнала, являются как никогда актуальными и востребованными. Это обусловлено, прежде всего, актуальностью земельных вопросов в стране в целом. Так или иначе они касаются каждого человека. Отсюда вытекает интерес к изданию, его читательская аудитория.

Для нашей изыскательской организации журнал предлагает обширный выбор профессиональных материалов, в том числе действующие и разрабатываемые нормативные документы, средства измерения, перспективные технологии.

Естественный интерес вызывают у нас и так называемые «смежные» темы – материалы наших коллег и потенциальных заказчиков. Это в первую очередь вопросы зонирования территорий, кадастра, межевания земель. Полезны и познавательны также исторические аспекты земельных проблем.