К наиболее актуальным проблемам, существующим в системе ценообразования в настоящий момент, большинство специалистов относят устаревшую сметно-нормативную базу. В качестве заказчиков проведения строительных работ могут выступать как частные компании, так и государство, они имеют заинтересованность в том, чтобы в ходе подготовки сметной документации стоимость проекта была определена максимально точно. Так как, для того чтобы как отрасль в целом, так и компания в частности развивались, себестоимость строительного продукта должна быть как можно ниже. В рамках данной статьи рассмотрены ключевые проблемы нормирования, а также определение стоимости основных строительных ресурсов. Кроме того, сформулированы задачи реформирования сметно-нормативной базы, осуществлена разработка расценок и норм для строительной отрасли.
В рамках данной статьи изучены виды инвестиций и их роль в процессе выполнения строительных работ в ходе возведения промышленного объекта. В процессе исследования проведен анализ различных способов оценки экономической оправданности направляемых инвестиций, осуществляемых в строительные процессы.
В рамках данного исследования изучены основные направления маркетинга как инструмента для повышения уровня конкурентоспособности строительных организаций. В качестве решения проблемы разработана универсальная матрица стейкхолдеров, которая распределяет методы маркетинга по степени влияния на формирование деловой репутации предприятия. Кроме того, предложена репутационная матрица, с помощью которой можно составить обобщенную оценку важности каждого отдельного параметра. Результаты исследования могут быть использованы в процессе вынесения стейкхолдерами заключения о репутации организации.
В статье рассматриваются вопросы необходимости внедрения прогрессивных технологий в строительство в целях обеспечения граждан, проживающих в стране, комфортным и доступным жильем. Изучаются целевые индикаторы государственной программы по созданию условий для обеспечения граждан Российской Федерации комфортным и доступным жильем. Выделяются наиболее перспективные на настоящий момент строительные технологии — монолитная и модульная.
Цель данного исследования заключается в изучении проблем, связанных с несоответствием рыночной стоимости и стоимости сметы при осуществлении строительно-монтажных работ. В рамках данного исследования были изучены методы современной оценки сметной стоимости, произведено сравнение способов ее определения в России и иностранных государствах. В результате была установлена необходимость в увеличении вариативности при выборе единичных расценок, а также способов регламентирования стоимости по смете. В текущей государственной системе ценообразования в каждом отдельном субъекте РФ, согласно реформированию, цены ресурсов будут формироваться на основании рыночных. Тем не менее трудозатраты, которые также отражаются на формировании расценок сметно-нормативной базы, не отображают реальных временных затрат. Таким образом, одной из основных проблем отрасли является необходимость в формировании новых механизмов, которые смогли бы приблизить показатели трудозатрат к реальным и зарплату рабочих к рыночной.
В рамках данного исследования изучены процессы обследования и разработки проекта для завершения строительства незавершенных объектов и оформление разрешительной документации. В частности, проанализирована проблема осуществления достройки объектов с неправильно оформленной проектно-разрешительной документацией, что провоцирует возникновение дополнительных расходов, изначально не предусмотренных проектом. Кроме того, подобные ошибки приводят к проблемам юридического характера. В результате исследования предложено несколько вариантов решения подобной задачи, проведена оценка временных и материальных затрат, которые придется понести для преодоления проблемы. В качестве решения вопроса сформулированы предложения, которые позволят оптимально организовать работу еще на стадии проектирования и избежать подобных проблем.
Статья посвящена исследованию матрицы «гиперконкуренции» менеджмента строительных организаций в материально-виртуальной бизнес-среде с активным внедрением информационно-коммуникационных технологий. В рамках работы была поставлена задача сформировать научную основу, которая позволит усовершенствовать существующие системы менеджмента в сверхконкурентных условиях материально-виртуальной бизнес-среды. Предложенная пошаговая процедура позволяет структурированно и упорядоченно провести анализ влияния факторов гиперконкуренции на систему менеджмента современных бизнес-объединений в строительной отрасли. В частности, исследовано влияние процесса дерегулирования рынков и их взаимозависимость с факторами успеха строительного менеджмента. Определены главные принципы совершенствования систем менеджмента современных бизнес-объединений строительной отрасли в условиях гиперконкурентной среды для осуществления управленческой деятельности.
В рамках данного исследования была изучена нормативная база по ценообразованию в процессе проектирования объектов строительства в Москве, носящая название базы Московских региональных рекомендаций (МРР). В нее входят сборники, регламентирующие базовые цены на работы градостроительного проектирования и проектные работы, осуществляемые на территории города. Применение сборников широко распространено для определения первоначальных максимальных цен контрактов, их активно используют государственные заказчики, проектные организации и другие заинтересованные стороны. Использование сборников является обязательным при строительстве, финансируемом из бюджетных средств фонда, для остальных случаев оно носит рекомендательный характер. В статье изучена необходимость разработки базы и классификации сборников, входящих в ее состав. Определены ключевые особенности применения сборников и выявлены наиболее актуальные направления развития базы ММР.